マンションアクロス西巣鴨

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,580万円
84.0万円/㎡
相場
2,708万円
88.1万円/㎡
1,610
2,342
3,073
3,805
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜3,073万円
76.2万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
マンションアクロス西巣鴨
2,580万円（84.0万円/㎡）/ 13階 / 30.73㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は84.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,580万円84.0万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2025/06/272,650万円86.2万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2025/06/232,820万円91.8万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2025/06/042,690万円87.5万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2025/05/292,960万円96.3万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2025/04/222,960万円96.3万円12階 30.73㎡ 2DK南西
2025/04/041,650万円77.7万円4階 21.23㎡ 1K-
2025/04/041,800万円84.8万円5階 21.23㎡ 1K南西
2025/03/212,960万円96.3万円1階 30.73㎡ 1DK南西
2025/03/162,690万円87.5万円12階 30.73㎡ 1DK-
2025/03/161,800万円84.8万円4階 21.23㎡ 1K-
2025/02/212,280万円74.2万円8階 30.73㎡ 1DK-
2025/02/192,780万円90.5万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2024/12/202,620万円85.3万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2024/12/031,500万円70.7万円6階 21.23㎡ 1K南西
2024/11/152,380万円77.4万円8階 30.73㎡ 1DK南西
2024/11/152,780万円90.5万円11階 30.73㎡ 1DK-
2024/11/121,530万円72.1万円6階 21.23㎡ 1K南西
2024/11/121,530万円72.1万円5階 21.23㎡ 1K-
2024/10/241,560万円73.5万円6階 21.23㎡ 1K南西
2024/10/243,680万円89.0万円14階 41.34㎡ 2DK南
2024/10/151,600万円79.6万円2階 20.11㎡ 1K南西
2024/09/112,780万円90.5万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2024/08/063,680万円89.0万円12階 41.34㎡ 2DK-
2024/07/222,980万円97.0万円11階 30.73㎡ 1DK-
2024/06/252,980万円97.0万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2024/05/035,290万円86.1万円14階 61.46㎡ 2LDK南西
2024/04/186,380万円78.8万円14階 81㎡ 2LDK+S南
2024/04/076,380万円71.6万円14階 89.14㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/02/101,690万円79.6万円4階 21.23㎡ 1K南西
2024/02/106,980万円78.3万円14階 89.14㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
マンションアクロス西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅4分 2,580万円84.0万円30.73㎡1DK13階 / 14階建 南西1993年91戸SRC
2025/03/25ハイホーム十条ヴェルデ館
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北区神谷一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、北区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は北区の平均と比較して0.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
北区
84.3万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名マンションアクロス西巣鴨
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩4分
築年月1993年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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