1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
北区
134.1万円/㎡
前年比+49.2%
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マンションアクロス西巣鴨
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分
1993年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
4,960万円
120.0万円/㎡
3,396
4,439
5,482
6,524
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,439万円〜5,482万円
107.4万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
マンションアクロス西巣鴨
5,699万円（137.9万円/㎡）/ 12階 / 41.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は86.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,699万円 | 137.9万円 | 12階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 5,799万円 | 140.3万円 | 12階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,450万円 | 79.7万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,580万円 | 84.0万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,499万円 | 81.3万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,499万円 | 81.3万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/27 | 2,650万円 | 86.2万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,820万円 | 91.8万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,690万円 | 87.5万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,960万円 | 96.3万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,960万円 | 96.3万円 | 12階 | 30.73㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,650万円 | 77.7万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/04/04 | 1,800万円 | 84.8万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,960万円 | 96.3万円 | 1階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,690万円 | 87.5万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/16 | 1,800万円 | 84.8万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 74.2万円 | 8階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/19 | 2,780万円 | 90.5万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,620万円 | 85.3万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,500万円 | 70.7万円 | 6階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 77.4万円 | 8階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 90.5万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/12 | 1,530万円 | 72.1万円 | 6階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,530万円 | 72.1万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 1,560万円 | 73.5万円 | 6階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,680万円 | 89.0万円 | 14階 | 41.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,600万円 | 79.6万円 | 2階 | 20.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,780万円 | 90.5万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 89.0万円 | 12階 | 41.34㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 97.0万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/25 | 2,980万円 | 97.0万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,290万円 | 86.1万円 | 14階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 6,380万円 | 78.8万円 | 14階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 6,380万円 | 71.6万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/22 | 6,380万円 | 78.8万円 | 14階 | 81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,690万円 | 79.6万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 78.3万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 6,980万円 | 78.3万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/11 | 1,790万円 | 84.3万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 78.3万円 | 14階 | 89.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 7,480万円 | 83.9万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,880万円 | 88.6万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/04 | 7,480万円 | 83.9万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,950万円 | 97.5万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 86.2万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 86.2万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 81.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,699万円 | 137.9万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ハイホーム十条ヴェルデ館 北区上十条四丁目 | 十条駅10分 | 4,798万円 | 112.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 朝日シティパリオ王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 4,480万円 | 110.8万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 3,480万円 | 108.7万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 5,800万円 | 113.8万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/27 | ハウス山の手八幡坂 北区田端三丁目 | 田端駅8分 | 4,880万円 | 105.1万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 4,998万円 | 105.0万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、北区では49.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は北区の平均と比較して2.8%割高です。
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1983年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造